Деньги под залог недвижимости с открытыми просрочками

Нравится

Кредит под залог недвижимости с просрочкой – это головная боль как для клиента, так и для потенциального кредитора.

С одной стороны, клиент всегда дорог и важен, но с другой стороны, он уже не с лучшей стороны проявил себя во взаимоотношениях с другим кредитором.

Просрочка по текущим обязательствам — один из важнейших критериев для оценки потенциального заемщика, поэтому взять деньги в такой ситуации будет для физического лица достаточно трудной задачей.

Итак, как же все-таки получить деньги под залог недвижимости с открытыми просрочками?

Ключевыми словами здесь являются «под залог недвижимости», именно в этом шанс клиента, имеющего текущие просрочки. При прочих равных, кредитору будет трудно решиться на то, чтобы выдать кредит заемщику с плохой кредитной историей без залога. Если же попытаться взять деньги под залог квартиры или иной недвижимости, то перспективы одобрения такого кредита резко возрастают.

Залогом недвижимости кредитор существенно снижает уровень риска, принимаемого на заемщика с просрочкой по другому кредиту.

• Во-первых, залог квартиры, жилого дома или другой недвижимости является обеспечением, которое позволяет уменьшать бакам размер формируемых резервов по кредитам заемщикам с плохим финансовым положением;
• Во-вторых, залогом недвижимости кредитор существенно повышает мотивацию должника к оплате по кредиту;
• И наконец, залог квартиры, дома или нежилой недвижимости гарантирует возвратность кредитных средств.

Некоторые финансовые учреждения имеют даже специальный кредитный продукт, что-то вроде «Кредит под залог недвижимости с открытыми просрочками».

Что необходимо, чтобы получить одобрение на получение денежных средств по такому продукту?

В первую очередь, посмотрите кредитный калькулятор, который часто размещается на сайтах кредиторов. Там Вы, как потенциальный заемщик, сможете увидеть параметры кредита, на который сможете рассчитывать:
• Процентная ставка;
• Ежемесячный платеж;
• Погашение кредита (как правило, погашение осуществляется ежемесячными равномерными платежами, называемыми аннуитетными);
• его срок и пр.

Личная консультация возможна в офисе, либо по телефону кредитующей организации, указанному на сайте.

Будьте готовы к тому, что ставка по кредиту для клиента с открытыми просрочками будет выше, а значит будет выше ежемесячный платеж. Поскольку вы пришли с текущими просрочками за новым кредитом, готовьтесь подробно отвечать на разные вопросы, в том числе зачем вам деньги, наличие открытых кредитных карт, часто используете ли микрозаймы и так далее. Важная группа вопросов обязательно будет про недвижимость, которую вы планируете передать в залог: основания приобретения, кто прописан, есть ли обременения и так далее.

Хотя в качестве залога может выступать любая недвижимость, важнейшим фактором при получении кредита под залог недвижимости с наличием просроченных платежей является ликвидность Вашего залога. Как правило, квартира в многоквартирном доме считается более ликвидным объектом, дома или нежилые помещения – немного менее ликвидным объектом.

Но в любом случае, Ваши шансы получить денежные средства по программе «кредит под залог недвижимости с просрочкой платежей заемщика» существенно возрастут, если Вы подробно расскажете будущему кредитору, почему возникла просрочка и будете готовы предоставить всю необходимую дополнительную информацию!