Продажа недвижимости по доверенности
В вашей жизни все хорошо, но не хватает немного денег для полного счастья? Вы можете обратиться в кредитное учреждение, а может, и не кредитное, и взять требуемую сумму взаймы. Но на практике не всегда оказывается все легко и просто – даже человеку с неплохим официальным доходом могут отказать. Почему? Причин существует достаточно, но одной из самых главных является плохая кредитная история заемщика.
Если ранее вы брали займы и не выполняли взятые на себя обязательства, либо выполняли, но с отсрочками и прочими проблемами, будьте готовы к соответствующим последствиям.
Кредитная история – это репутация заемщика
Если регулярно задерживаются выплаты, кредиты не возвращаются или возвращаются с привлечением третьих лиц, то такой заемщик становится ненадежным для банков, и те постараются с ним не связываться. Выполнять обязательства по кредиту просто – вам нужно будет вносить ежемесячный платеж в установленном размере и проценты по нему, затем до срока вернуть долг полностью и получить подтверждающие документы. Что делать, если все было хорошо, а потом произошли непредвиденные обстоятельства, и соблюдать обязательства по кредиту стало затруднительно? Сообщить банку о своих трудностях и совместно разработать план действий – вероятно, он предложит вам реструктуризацию: отсрочку или кредитные каникулы.
Итак, хорошая кредитная история – это действительно важно. А почему именно – давайте посмотрим.
Шкала надежности заемщиков
Банк интересуется разными данными о заемщике не из личного интереса, а для того, чтобы максимально обезопасить себя при заключении очередной сделки. Хорошая кредитная история – это не главный определяющий фактор, но достаточно важный, и если раньше у вас были проблемы с возвратом долга, то шансы на отказ при следующем обращении в кредитное учреждение достаточно велики.
В основном банки оценивают:
- Доход – работу они предпочитают официальную, а зарплату высокую, то есть достаточную для соблюдения обязательств по займу.
- Наличие возможности поручительства – человек, который за вас может поручиться в случае чего, является дополнительным фактором «за» выдачу займа.
- Залог – если у заемщика есть квартира или машина, которую он может предоставить в качестве залога, кредиторы будут связываться с ним охотнее.
- Кредитную историю – если ранее человек брал кредиты и без проблем возвращал их, то шансы на получение займа в следующий раз у него возрастают.
Примерно понять, что к чему, вам поможет специальный калькулятор, но согласие или отказ дает сотрудник кредитного отдела банка.
Почему не нужно портить себе кредитную историю?
На отказе в выдаче займа в будущем «побочные эффекты» от недостаточно ответственного отношения к финансовым обязательствам не заканчиваются. Причем долг возвращать все равно придется, а проблем можно заработать себе немало – недобросовестные заемщики рискуют тем, что:
- неплатежи по кредиту вынуждают кредитора подавать в суд и взыскивать долг в судебном порядке, возможно, из имущественных средств, официальных доходов, судебные приставы могут накладывать ограничения на выезд должника за границу;
- плохая кредитная история станет для них главным препятствием к тому, чтобы перекредитоваться – другое финучреждение не захочет сознательно идти на риски;
- получение новых кредитов, рассрочек и прочих видов займов станет проблемой;
- деловые партнеры все чаще начали проверять своих контрагентов по всем фронтам, и сведения о вашей недобросовестности как заемщика навряд ли помогут в формировании хорошей репутации;
- крупные работодатели также проверяют потенциальных сотрудников и не стремятся брать на топовые должности людей, которые не смогли нормально выплатить в свое время кредит.
Зато хорошая кредитная история – это большие преимущества, среди которых быстрое вынесение решения по заявке, уменьшение ставок кредитования и многое другое.
Помните: своевременное погашение платежей и процентов по займу – гарантия вашей хорошей кредитной кармы!
Related posts
Несмотря на популярность кредитов, в России есть люди, у которых в настоящее время нет займов. Есть и такие граждане, которые ни разу не брали деньги в долг у банка или у микрофинансовой организации. Соответственно, у них нет кредитной истории. Может ли банк отказать в кредите, сославшись на то, что не имеет представления о его платежеспособности?
— Суть таких услуг сводится к внесению кредитором новых сведений о кредитах и их своевременном погашении. Фактически вам будут давать новые займы, которые вы будете вовремя оплачивать. При этом кредитор не только начислит за дни пользования деньгами проценты, но, наверняка, предусмотрит и другие платежи. Оплачивать их придется вам. Улучшение кредитной истории через посредников по такой схеме — всегда риск. Подобные «игры» могут привести к росту долгов, а затем — к ухудшению и без того испорченной кредитной истории. Возможен другой вариант. Часто попадаются объявления кредитных брокеров о том, что вам помогут получить кредит при плохой кредитной истории, отсутствии постоянного заработка и стажа работы. Такие организации не могут обеспечить положительный результат по выдаче кредита. Внесение посредниками кредиторам заведомо недостоверных документов о вашей платежеспособности — незаконно. Согласитесь на такую схему — нарушите действующее законодательство.
Испортить кредитную историю, как вы уже поняли, может несвоевременное исполнение взятых на себя обязательств перед кредитором. Это, кстати, еще чревато штрафами и общением с коллекторами.