Продажа недвижимости по доверенности
Теперь до 1 марта 2031 года можно упрощенно поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать садовый дом на основании минимума документов.
Речь о том, что собственники могут не запрашивать разрешений местных органов власти на строительство частного дома, а просто уведомлять их о начале и окончании стройки.
В частности, дачная амнистия позволяет зарегистрировать можно жилой или садовый дом, который находится на участке, предназначенном для ИЖС, садоводства, или личного подсобного хозяйства.
Построенный дом можно зарегистрировать в Росреестре, для этого достаточно предъявить наличие права на земельный участок, составленных самим собственником технического плана дома, составленный собственником самостоятельно, и декларации (заявления). В заявлении нужно указать, что гражданин строит (садовый или жилой дом) такой-то высоты, такой-то этажности, а также сколько планирует отступить от забора.
Важно: построенный дом должен отвечать требованиям, закрепленным в Градостроительном кодексе. Например, быть не выше 3-х этажей.
Нужно понимать, что при таком способе регистрации объектов никто из властей не проверяет соответствие возведенного объекта тому, что было заявлено гражданином. Но, если потом выявят несоответствие, могут обязать снести постройку. Это риск собственника объекта.
Кстати, в Московской области существуют выездные бригады сотрудников Росреестра, они забирают документы для регстрации загородного имущества.
Заказать выездную услугу регистрации можно в разделе ««. Услуга платная, цена до 3 тысяч рублей (зависит от уделанности от МКАД). Говорят, приезжают в любое удобное время, забирают документы и возвращают через 3-4 дня уже зарегистрированными.
Related posts
Комментарии: