Взять кредит под залог имеющейся недвижимости

Нравится

По статистике пятая часть наших клиентов предпочитает брать ипотеку, закладывая уже имеющееся имущество – квартиру, находящуюся в личном пользовании, родителей или прочих родственников.

Деньги под залог мы выдаем на приобретение второй квартиры, постройку частного коттеджа, покупку дома за рубежом, развитие бизнеса.

Важно, чтобы заемщик документально подтвердил целевое расходование средств, а существующая недвижимость соответствовала ряду требований:

Не располагалась под обременением, не имела задолженностей по коммунальным платежам.
Была оснащена всеми коммуникациями: водой, газом, а также светом, канализацией.
Имела законные перепланировочные решения, утвержденные в соответствующих инстанциях.
Была сооружена позднее 1950 года, не подлежала реконструктивным изменениям, а также сносу.
Находилась в доме этажностью выше 3.

Если залоговое жилье не соответствует требованиям, в ипотеке под залог вашей квартиры может быть отказано.

Ипотека под залог квартиры имеет явные преимущества:

Приемлемая для заемщика процентная ставка (ниже в сравнении с обычным займом). Ипотека выдается под залог имеющейся недвижимости с процентной ставкой от 16% (рубли).
Величина ипотечного кредита, выдаваемого под залог имеющейся недвижимости, может достигать 80% от величины установленной при оценке стоимости.
Деньги, взятые под залог, можно потратить на приобретение жилья в совершенно новом доме.
Ипотеку можно взять на продолжительный срок – от 25 до 30 лет, а также погасить ее ранее срока без штрафных выплат.
Возраст заемщика: 18-65 лет, наличие у него (супруга/ги) стабильного заработка.
Первоначальный взнос не нужен.

Взятая ипотека под залог имеющейся в распоряжении у заемщика недвижимости не позволяет использовать жилье, как заблагорассудится, – продавать, дарить, сдавать в аренду. Но клиент может заменить закладываемое имущество при условии, что стоимость новой квартиры будет равной или больше заложенной первоначально.

Как взять ипотеку под залог квартиры у нас

Порядок действий, реализуемых при взятии ипотеки под залог имеющейся недвижимости, прост и понятен. Требуется:

Обратиться к нам, получить консультацию специалистов, посчитать сумму кредита на калькуляторе, подать заявку.
С участием экспертов оценить стоимость собственного жилья, под залог которого нужно взять у заемщика ипотеку.
Подать документы на залоговое жилье и по целевому расходованию средств.
Выполнить страхование собственной жизни и здоровья (0,03%), залоговой квартиры (0,15%), права собственности (0,15%). Страховые выплаты, указанные в скобках, считаются от величины займа по ипотеке, оформленной под залог квартиры.
Получить одобрение кредитной организации и оформить двусторонний договор.
Купить квартиру, дом на взятые под залог деньги.

Ипотека под залог имеющейся в распоряжении у вас недвижимости –
это удобно, просто, надежно!