Это позволяет максимально быстро:
Кредиты также могут быть взяты и физическим лицом. В этом случае займ под залог коммерческой недвижимости предоставляется людям, которые выступают собственниками бизнеса (значительной его доли), директорами, а также председателями совета директоров предприятия. Ставка по такому кредиту, получаемому на 1-2 года, обычно составляет 14-16% годовых, иногда: 8-10% (погашение разрешается выполнять регулярными платежами в течение 3-5 лет).
Процент по ипотеке зависит от суммы и срока займа, финансовой состоятельности клиента, а также истории сотрудничества по кредитной линии (если она имела место). Величина займа не превышает 70% с учетом оценки стоимости предоставленного кредитной организации залога (его можно посчитать, используя калькулятор).
Преимущества подобного вида кредитования особенно ощутимы для тех, кто выступает покупателем объекта залога, который впоследствии можно получить в собственность. Однако на время действия договора кредитования существует запрет, касающийся проведения любых сделок с недвижимостью.
К объекту залога предъявляются следующие требования:
Процедура кредитования под коммерческую залоговую недвижимость включает ряд этапов. Вначале заемщик предоставляет в кредитную организацию необходимые финансовые, а также учредительные документы. На их основании, а также результатов оценки реальной стоимости объекта с участием независимой экспертной комиссии, будет выдвинуто одобрение на кредит или отказ в нем.
На принятие конкретного решения и подтверждение согласия будет потрачено всего несколько рабочих дней (до 3-х).
Комментарии: